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Lot N°103 /
Résidence Médicalisée -
Les Ecrivains
42 Avenue des Mimosas -
44350
GUERANDE
ancien
Points clés
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Pour investisseur et cgpi averti, à même de négocier les conditions de renouvellement du bail. Le rendement négocié anticipe confortablement un loyer minoré de 15 à 20 en contrepartie de la mise en place d'un nouveau bail commercial.
Informations Résidence
Gestionnaire
ORPEA
Nombre de lots
92
Date de livraison / DAT
07/12/2012
Informations Lot
Bâtiment
C
Type
Chambre simple
Niveau
R+1
Orientation
Ouest
Surface Carrez (m²)
19.57
Classe énergie
C
Notation
Performance
Gestionnaire
Echéance du bail
Prix au m²
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
155 088 €
155 088 €
Prix mobilier
100 €
100 €
Frais d'agence
5 128 €
6 153 €
Soit prix de vente total
160 316 €
161 342 €
Frais de notaire estimés
13 100 €
Montant dépôt de garantie
2 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
10 480 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
(Triennale)
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
0 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
99 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
572 €
Informations du Bail
Type de bail
Reprise du Bail
Durée du bail
11 ans et 9 mois
Début du bail
06/01/2013
Fin du bail
05/09/2024