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Lot N°153 / Résidence Etudiante - Studéa Winston 2

25-27, rue de Londres, Quartier de l´Esplanade - 67000 STRASBOURG

ancien

Prix de vente : 90 557 € HT
Rendement prév. du lot : 4.5 % HT/HT
Classement Performance : 28 ^e
Classement Patrimoine : 126 ^e

Points clés

Un plan de rénovation est à anticiper au cours du prochain bail : remise en peinture complète (murs, plafonds, boiseries), remplacement des revêtements de sol, des entrées d'air, des équipements et du mobilier de la kitchenette, remplacement du mobilier (chambre, entrée, salle de bain) avec la répartition suivante : charge bailleur 3.900 € HT, charge preneur 5.400 € HT. Cf. bail commercial joint.

Informations Résidence

Gestionnaire

NEXITY STUDEA

Nombre de lots

476

Date de livraison / DAT

01/09/1998

Informations Lot

Bâtiment

Escalier 1

Type

Studio

Niveau

R+14

Surface Carrez (m²)

22.25

Classe énergie

Notation

Performance

Gestionnaire

Echéance du bail

Prix au m²

Prix

TTC

Prix immobilier

86 060 €

Prix mobilier

1 440 €

Frais d'agence

3 057 €

3 668 €

Soit prix de vente total

90 557 €

91 168 €

Frais de notaire estimés

8 100 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

4 115 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL (Annuel)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

338 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

400 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

285 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

9 ans