Lot | Consultim Groupe

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Prix de vente : 71 976 € HT
Rendement prév. du lot : 4.6 % HT/HT
Classement Performance : 71 ^e
Classement Patrimoine : 115 ^e

Points clés

Petit budget, mobilier récent, bail renouvelé par le preneur à bail d'origine, grande métropole étudiante : un excellent couple rendement / risque pour cet actif récent (2012).
Idéal pour les primo-investisseurs ou ceux désireux de compléter une allocation.

Informations Résidence

Gestionnaire

UXCO

Nombre de lots

152

Date de livraison / DAT

27/07/2012

Date de dernière rénovation

30/08/2022

Informations Lot

Type

Studio

Niveau

RDC

Orientation

Est

Surface Carrez (m²)

20.45

Classe énergie

Notation

Performance

Gestionnaire

Echéance du bail

Prix au m²

Prix

TTC

Prix immobilier

68 145 €

Prix mobilier

1 312 €

Frais d'agence

2 519 €

3 023 €

Soit prix de vente total

71 976 €

72 480 €

Frais de notaire estimés

7 000 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

3 288 €

Versement des loyers

Mensuel

Indexation loyer

ILC (Triennale)

Plafonnement indexation

3 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

220 €

Frais de gestion exploitant

12 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

398 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

248 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

10 ans

Début du bail

01/07/2021

Fin du bail

30/06/2031