Lot | Consultim Groupe

Prix de vente : 109 590 € HT
Rendement prév. du lot : 6.6 % HT/HT

Points clés

Pour investisseur averti, accompagné d'un conseil à même de mener des négociations à court terme autour du renouvellement du bail commercial.
Un rendement permettant d'absorber une volatilité de 20 à 30 %

Informations Résidence

Gestionnaire

BELAMBRA

Nombre de lots

163

Date de livraison / DAT

27/06/1983

Date de dernière rénovation

07/07/2008

Informations Lot

Bâtiment

Type

Niveau

RDC

Orientation

Sud-Est

Surface Carrez (m²)

44.33

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

105 839 €

Prix mobilier

100 €

Frais d'agence

3 650 €

4 380 €

Soit prix de vente total

109 590 €

110 320 €

Frais de notaire estimés

9 600 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

7 202 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

ILC (Triennale)

Plafonnement indexation

6 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

247 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

370 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

424 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

9 ans

Début du bail

01/10/2015

Fin du bail

31/10/2024

Formule d'occupation

Non