Lot | Consultim Groupe

Lot N°102 / Résidence Affaires - Appart'City Aix en Provence La Duranne

300 Avenue du Grand Vallat - 13080 AIX EN PROVENCE

ancien

Prix de vente : 89 729 € HT
Rendement prév. du lot : 6.2 % HT/HT

Points clés

Excellente opportunité patrimoniale conjuguant qualité de l'exploitant, prix au m² très intéressant en comparaison du marché hypothécaire, performance du rendement net de charges, le tout moyennant un budget accessible au plus grand nombre d'investisseur.
Bonus : forfait travaux acquitté par le vendeur.

Informations Résidence

Gestionnaire

APPART'CITY

Nombre de lots

168

Date de livraison / DAT

15/10/2004

Informations Lot

Type

Studio

Niveau

R+1

Orientation

Ouest

Surface Carrez (m²)

19.72

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

86 558 €

Prix mobilier

100 €

Frais d'agence

3 072 €

3 686 €

Soit prix de vente total

89 729 €

90 344 €

Frais de notaire estimés

8 200 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

5 564 €

Versement des loyers

Mensuel

Indexation loyer

ILC (Annuel)

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

229 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

206 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

350 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

11ans

Début du bail

01/01/2017

Fin du bail

31/12/2027