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Lot N°88 / Résidence Etudiante - Studéa Loquidy

20 Rue Amédée Ménard - 44000 NANTES

ancien

Prix de vente : 79 742 € HT
Rendement prév. du lot : 4.5 % HT/HT

Points clés

Les PV d’AG mentionnent de futurs travaux de ravalement de façades. Un audit du bâtiment a été validé afin de déterminer quelle est l’isolation actuelle du bâtiment, et de faire un état des lieux des bâtiments.
Au jour de la rédaction des présentes, le syndic reste en attente du rapport d’audit , et n’est donc pas en mesure de fournir un chiffrage des travaux qui devront être approuvés en assemblée générale.

Informations Résidence

Gestionnaire

NEXITY STUDEA

Nombre de lots

167

Date de livraison / DAT

30/09/1997

Informations Lot

Bâtiment

Type

Studio

Niveau

RDC

Orientation

Ouest

Surface Carrez (m²)

21.64

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

75 560 €

Prix mobilier

1 440 €

Frais d'agence

2 742 €

3 290 €

Soit prix de vente total

79 742 €

80 290 €

Frais de notaire estimés

7 500 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

3 619 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

326 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

520 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

263 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

9ans