- Au cœur de la Métropole du Grand Paris, intercommunalité dense, urbaine et connectée
- Une population de 60 ans et plus en constante augmentation dans la Métropole
- Située dans le nouveau quartier du Baillet, qui s’inscrit dans le projet de renouvellement urbain de Drancy
- Proximité immédiate du RER B du Bourget, et deux lignes de métro du Grand Paris Express prévues pour 2026
- LP Services, un exploitant multisectoriel depuis + de 15 ans
- Un rendement prévisionnel de 3,7 % HT/HT(2) avec une indexation sur l'IRL plafonnée à 3 % l'an
- Un bail triple net(3) ferme de 10 ans
- Des prix neufs proches de ceux du marché de l'ancien
(1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels