Résidence | Consultim Groupe

Points clés

*Offre commerciale sur les suites T2 : pré-loyers + prise en charge d'un loyer complémentaire sur la 1re durée du bail (soit 11 ans et 11 mois) permettant d'atteindre un rendement de 4,8 % HT/HT. Offre valable dans la limite de 20 lots et ce, jusqu'au 31 mai 2024. Se référer à l'équipe commerciale et à l'attestation d'avantage.

À l'intersection entre :
- le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte (1,5 M visiteurs/an),
- les parcs d'affaires Aérolians Paris et Paris Nord 2 (réunissant 800 entreprises),
- le nouvel Aréna Grand Paris (salle de spectacle de 9 000 places)
À proximité des aéroports du Bourget et de Paris-Charles de Gaulle
Une population cible multiple : business, événementielle, en transit, en formation, en examen universitaire
Une résidence 4 étoiles aux prestations haut de gamme : 700 m² d'espaces commun, matériaux nobles, services à la carte rendus par un personnel qualifié

EN SAVOIR PLUS SUR LE PROGRAMME

(1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial.

Localisation

48.98082, 2.52598

Gestionnaire

Leader de l’appart-hôtel en France, Appart’City est présent au cœur des grandes métropoles et villes françaises, mais également en Belgique et en Suisse. Avec une centaine d’établissements représentant 10 300 appartements, son maillage territorial cohérent constitué de résidences de 2 à 4 étoiles, Appart City répond parfaitement aux besoins d’une clientèle d’affaires (70%) et de loisirs (30%), pour une nuit, une semaine ou plus.

Un repositionnement stratégique initié en 2019, visant à rénover le parc locatif tout en différenciant les gammes, qui confirme la bonne adéquation de l’offre aux attentes du marché avec des perspectives 2023 prometteuses (taux moyen d’occupation porté à 73 % et C.A prévisionnel supérieur à 210 M€).

Voir le catalogue photos Appart'City Collection

Stratégie et développement du groupe Appart'City, présentés en vidéo par son président, Vincent Compagnon

Points clés

Localisation

48.98082, 2.52598

Gestionnaire

Disponibilités et Prix