Résidence | Consultim Groupe

ACTABLE - LIVRÉE
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Résidence Seniors -

Emera - extension

Rue Lou Cigal - 11300 Limoux

Neuf

Disponibilités et prix

Points clés

Un bail triple net de 11 ans et 9 mois avec option de rachat⁽³⁾ ou de renouvellement au terme du bail commercial
Une résidence autonomie achevée et en exploitation par Emera, spécialiste des EHPAD depuis plus de 30 ans
Des frais de notaires réduits et des revenus immédiats
Des espaces communs généreux pour favoriser les rencontres et les échanges

(1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. Illustrations et mobilier non contractuels (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial

Localisation

43.06576, 2.20856

Gestionnaire

Emera, un groupe français de dimension internationale déploie un savoir-faire reconnu dans l’exploitation de résidences services pour les seniors autonomes et dépendants à travers toute l’Europe depuis 35 ans.
Ayant placé le résident au coeur de ses préoccupations, le Groupe a construit un positionnement axé sur la qualité des prestations hôtelières, le confort, le bien-être, la sécurité, l’accompagnement personnalisé et le lien social. Cette exigence assurée quotidiennement par ses 3500 collaborateurs lui permet d’obtenir un taux de satisfaction usagers de 96% (enquête de satisfaction Familizz - juin 2021).

Disponibilités et Prix

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Statut

N° du lot

Niveau

Type

Orientation

Surface hab. (m²)

Prix de vente (HT)

Dont prix mobilier (HT)

Prix de vente (TTC)

Frais de notaire

Loyer annuel (HT)

Rendement (%)*

libre

RDC

44.01

libre

R+1

56.54