Lot | Consultim Groupe

Lot N°403 / Résidence Etudiante - Le 124

124 boulevard National - 13003 MARSEILLE

ancien / Libre

Prix de vente : 57 063 € HT
Rendement prév. du lot : 6.0 % HT/HT

Points clés

Budget rare pour un actif étudiant dans une grande métropole. Un rendement brut élevé pour compenser le niveau de charge et conserver un rendement net pertinent.
Actif récent exploité par l'un des leaders du marché.
Idéal pour un premier investissement ou un complément d'enveloppe.

Informations Résidence

Gestionnaire

UXCO

Nombre de lots

119

Date de livraison / DAT

01/09/2015

Informations Lot

Type

Niveau

R+4

Orientation

Sud-Ouest

Surface Carrez (m²)

20.98

Classe énergie

Notation

Les points forts :

Rendement

Prix au m²

Gestionnaire

La note Consultim :

8,4

Prix

TTC

Prix immobilier

54 843 €

Prix mobilier

100 €

Frais d'agence

2 120 €

2 544 €

Soit prix de vente total

57 063 €

57 487 €

Frais de notaire estimés

6 100 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

3 400 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

ILC (Triennale)

Plafonnement indexation

1.5 %

Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur)

355 €

Frais de gestion exploitant

348 €

Taxe foncière annuelle estimée

214 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

253 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

8 ans et 3 mois

Début du bail

01/01/2021

Fin du bail

31/03/2029