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Lot N°4 / Résidence Senior - Les Jardins de Richelieu

88A rue du Président de Gaulle - 85400 LUCON

ancien / Optionné

Prix de vente : 176 819 € HT
Rendement prév. du lot : 4.1 % HT/HT

Points clés

Informations Résidence

Gestionnaire

ESPACE ET VIE

Nombre de lots

Date de livraison / DAT

03/07/2025

Informations Lot

Type

Niveau

RDC

Orientation

Ouest

Surface Carrez (m²)

43.90

Classe énergie

Notation

Les points forts :

Rendement

Échéance du bail

Gestionnaire

La note Consultim :

8,8

Prix

TTC

Prix immobilier

168 489 €

Prix mobilier

2 800 €

Frais d'agence

5 530 €

6 636 €

Soit prix de vente total

176 819 €

177 925 €

Frais de notaire estimés

5 150 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

7 170 €

Versement des loyers

Mensuel

Indexation loyer

IRL (Annuel)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

234 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

260 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

423 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

11 ans et autant de mois nécessaires pour se terminer le 31/01/2037

Fin du bail

31/01/2037