Lot | Consultim Groupe

Lot N°104 / Résidence Médicalisée - La Reine Des Prés

13 Bis rue du Puits - 59145 BERLAIMONT

ancien

Prix de vente : 98 183 € HT
Rendement prév. du lot : 7.1 % HT/HT

Points clés

Idéal pour un investisseur averti souhaitant bénéficier d'une surperformance locative et à même de discuter les conditions d'un nouveau bail commercial moyennant une volatilité comprise entre - 10 et - 20 % en contrepartie d'un nouveau bail commercial.

Informations Résidence

Gestionnaire

ORPEA

Nombre de lots

Date de livraison / DAT

09/10/2012

Informations Lot

Bâtiment

Principal

Type

Chambre simple

Niveau

RDC

Orientation

Sud-Est

Surface Carrez (m²)

20.20

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

94 765 €

Prix mobilier

100 €

Frais d'agence

3 318 €

3 982 €

Soit prix de vente total

98 183 €

98 846 €

Frais de notaire estimés

8 800 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

6 937 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

(Triennale)

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

0 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

99 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

412 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

11 ans et 9 mois

Début du bail

08/11/2012

Fin du bail

07/08/2024