Lot | Consultim Groupe

Lot N°109 / Résidence Etudiante - Studéa Marseille Timone

9 Rue du Canada - 13010 MARSEILLE

ancien

Prix de vente : 87 879 € HT
Rendement prév. du lot : 4.6 % HT/HT

Points clés

Etablissement récent pour lequel un nouveau bail est proposé par l'exploitant d'origine permettant de conforter les investisseurs désireux d'avoir de la lisibilité quant à l'espérance de rendement.
Performance locative très intéressante en comparaison de la qualité de l'actif et tenant compte des performances financières du preneur à bail.
Taux d'occupation 2023 : 97,40 %

Informations Résidence

Gestionnaire

NEXITY STUDEA

Nombre de lots

156

Date de livraison / DAT

09/11/2011

Informations Lot

Type

Studio

Niveau

R+1

Orientation

Nord

Surface Carrez (m²)

21.05

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

83 460 €

Prix mobilier

1 440 €

Frais d'agence

2 979 €

3 575 €

Soit prix de vente total

87 879 €

88 475 €

Frais de notaire estimés

8 000 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

4 052 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL (Annuel)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

271 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

645 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

282 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

9 ans