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Lot N°1405 / Résidence Etudiante - Odalys Campus Lyon Confluence

7 cours Bayard - 69002 LYON

ancien

Prix de vente : 111 285 € HT
Rendement prév. du lot : 4.2 % HT/HT

Points clés

Un actif présentant le meilleur scoring moyen compte tenu de la qualité de son emplacement, le prix de revient au m², l'historique d'exploitation ayant permis de renouveler le bail en 2023 avec une hausse de loyer.
A présenter en priorité à tout investisseur ayant l'enveloppe d'investissement nécessaire.

Informations Résidence

Gestionnaire

ODALYS

Nombre de lots

189

Date de livraison / DAT

03/02/2015

Informations Lot

Bâtiment

Type

Studio

Niveau

R+4

Orientation

Est

Surface Carrez (m²)

18.62

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

104 768 €

Prix mobilier

2 899 €

Frais d'agence

3 618 €

4 342 €

Soit prix de vente total

111 285 €

112 008 €

Frais de notaire estimés

9 600 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

4 674 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

ILC (Triennale)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

205 €

Frais de gestion exploitant

109 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

366 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

310 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

11 ans et 8 mois

Début du bail

01/02/2023

Fin du bail

30/09/2034