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Lot N°206 / Résidence Etudiante - Studéa Marseille Ferrari

60-62 RUE FERRARI - 13005 MARSEILLE

ancien

Prix de vente : 87 055 € HT
Rendement prév. du lot : 4.7 % HT/HT

Points clés

Etablissement récent pour lequel un nouveau bail est proposé par l'exploitant d'origine permettant de conforter les investisseurs désireux d'avoir de la lisibilité quant à l'espérance de rendement.
Performance locative très intéressante en comparaison de la qualité de l'actif et tenant compte des performances financières du preneur à bail.
Taux d'occupation 2023 : 98,10 %

Informations Résidence

Gestionnaire

NEXITY STUDEA

Nombre de lots

Date de livraison / DAT

24/08/2012

Informations Lot

Bâtiment

Unique

Type

Studio

Niveau

R+2

Orientation

Sud

Surface Carrez (m²)

19.95

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

82 660 €

Prix mobilier

1 440 €

Frais d'agence

2 955 €

3 546 €

Soit prix de vente total

87 055 €

87 646 €

Frais de notaire estimés

8 000 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

4 094 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL (Annuel)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

379 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

649 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

284 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

9 ans