Lot | Consultim Groupe

Lot N°232 / Résidence Médicalisée - L'Océane

92 ter avenue du Lieutenant Colonel Tourtet - 17110 SAINT GEORGES DE DIDONNE

ancien

Prix de vente : 119 678 € HT
Rendement prév. du lot : 6.2 % HT/HT

Points clés

Idéal pour un investisseur averti souhaitant bénéficier d'une surperformance locative et à même de discuter les conditions d'un nouveau bail commercial moyennant une volatilité comprise entre - 10 et - 20 % en contrepartie d'un nouveau bail commercial.

Informations Résidence

Gestionnaire

ORPEA

Nombre de lots

100

Date de livraison / DAT

01/10/2014

Informations Lot

Bâtiment

Type

Chambre simple

Niveau

R+2

Orientation

Nord-Ouest

Surface Carrez (m²)

21.33

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

115 634 €

Prix mobilier

100 €

Frais d'agence

3 944 €

4 733 €

Soit prix de vente total

119 678 €

120 467 €

Frais de notaire estimés

10 300 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

7 365 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

(Annuel)

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

0 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

183 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

431 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

11 ans et 9 mois

Début du bail

01/10/2014

Fin du bail

30/07/2026