Lot | Consultim Groupe

Lot N°307 / Mobility - KOSY Appart’Hôtels La Maison des Chercheurs

167 Avenue du Général Leclerc - 54500 VANDOEUVRE-LES-NANCY

ancien

Prix de vente : 49 408 € HT
Rendement prév. du lot : 4.9 % HT/HT

Points clés

Résidence dédiée à l'hébergement des étudiants, jeunes actifs et personnes en mobilité professionnelle. Taux de remplissage optimisé ayant emporté l'engagement de l'exploitant à travers le renouvellement pour la seconde fois du bail commercial pour une durée ferme !
Preneur à bail local spécialiste du marché nancéien.
Rendement net de charges et de fiscalité permettant de profiter de l'effet de levier lié au crédit.

Informations Résidence

Gestionnaire

HABITAT GESTION

Nombre de lots

157

Date de livraison / DAT

01/09/2004

Informations Lot

Bâtiment

Unique

Type

Studio

Niveau

R+3

Orientation

Sud-Est

Surface Carrez (m²)

18.99

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

43 579 €

Prix mobilier

4 047 €

Frais d'agence

1 782 €

2 139 €

Soit prix de vente total

49 408 €

49 765 €

Frais de notaire estimés

5 200 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

2 404 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL (Triennale)

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

58 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

122 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

208 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

9 ans

Début du bail

01/07/2023

Fin du bail

30/06/2032