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Lot N°61 /
Résidence Tourisme -
Les Terrasses de Saint Paul de Vence
Chemin de Montmeuille -
06480
LA COLLE SUR LOUP
ancien
Points clés
Un rendement performant qui rémunère un risque avéré de renégociation des conditions locatives au terme du bail commercial en cours, et qui permet d'accepter raisonnablement une volatilité éventuelle de 25 à 30 % moyennant la conclusion d'un nouveau bail.
Informations Résidence
Gestionnaire
BELAMBRA
Nombre de lots
190
Date de livraison / DAT
30/12/2011
Date de dernière rénovation
29/12/2011
Informations Lot
Bâtiment
LES OLIVIERS
Type
T2
Niveau
RDC
Orientation
Sud-Est
Surface Carrez (m²)
34.70
Surface loggia (m²)
7.90
Classe énergie
D
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
84 822 €
84 822 €
Prix mobilier
100 €
100 €
Frais d'agence
3 020 €
3 624 €
Soit prix de vente total
87 941 €
88 545 €
Frais de notaire estimés
8 100 €
Montant dépôt de garantie
1 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
6 123 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
ILC (Triennale)
Plafonnement indexation
2 %
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
0 €
Frais de gestion exploitant
196 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
392 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
376 €
Informations du Bail
Type de bail
Reprise du Bail
Durée du bail
11ans 1mois
Début du bail
01/10/2015
Fin du bail
31/10/2026
Formule d'occupation
Non