Lot | Consultim Groupe

Lot N°702 / Résidence Etudiante - Studéa Marseille Croix d'Azur

2, rue du Pasteur Heuzé - 13003 MARSEILLE

ancien

Prix de vente : 83 553 € HT
Rendement prév. du lot : 4.4 % HT/HT

Points clés

Etablissement récent pour lequel un nouveau bail est proposé par l'exploitant d'origine permettant de conforter les investisseurs désireux d'avoir de la lisibilité quant à l'espérance de rendement.
Performance locative très intéressante en comparaison de la qualité de l'actif et tenant compte des performances financières du preneur à bail.
Taux d'occupation 2023 : 97,10 %

Informations Résidence

Gestionnaire

NEXITY STUDEA

Nombre de lots

180

Date de livraison / DAT

13/09/2012

Informations Lot

Bâtiment

Unique

Type

Studio

Niveau

R+7

Orientation

Nord

Surface Carrez (m²)

21.24

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

79 260 €

Prix mobilier

1 440 €

Frais d'agence

2 853 €

3 423 €

Soit prix de vente total

83 553 €

84 123 €

Frais de notaire estimés

7 700 €

Montant dépôt de garantie

1 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

3 712 €

Versement des loyers

Trimestriel

Plafonnement indexation

2 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

213 €

Frais de gestion exploitant

37 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

311 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

267 €

Informations du Bail

Type de bail

Nouveau Bail

Durée du bail

9 ans