Lot | Consultim Groupe

Lot N°A218 / Résidence Etudiante - Paris Héloïse

104 avenue de Paris - 94800 VILLEJUIF

ancien

Prix de vente : 104 023 € HT
Rendement prév. du lot : 4.4 % HT/HT

Points clés

Une résidence récente idéalement située à 2 kms de Paris, le long de la ligne de métro 7.
Un bail renouvelé pour une nouvelle durée ferme par Sergic, l'exploitant d'origine, qui maîtrise parfaitement son outil de travail et a souhaité le sécuriser à nouveau sur du long terme.
Le positionnement géographique associé au positionnement prix et au niveau de rendement en font un actif pérenne et adapté à un fond de portefeuille.

Informations Résidence

Gestionnaire

SERGIC

Nombre de lots

382

Date de livraison / DAT

02/08/2012

Informations Lot

Bâtiment

Unique

Type

Studio

Niveau

R+2

Orientation

Est

Surface Carrez (m²)

21.74

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

98 754 €

Prix mobilier

1 831 €

Frais d'agence

3 438 €

4 125 €

Soit prix de vente total

104 023 €

104 710 €

Frais de notaire estimés

9 100 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

4 610 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

IRL (Annuel)

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

287 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

536 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

307 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

9 ans et 1 mois

Début du bail

01/09/2021

Fin du bail

30/09/2030