Lot | Consultim Groupe

Lot N°A419 / Résidence Etudiante - APPART'ETUD CAEN BEAUMOIS

28 rue du Clos Beaumois - 14000 CAEN

ancien

Prix de vente : 102 370 € HT
Rendement prév. du lot : 5.1 % HT/HT

Points clés

A 600 mètres de l'université de Caen. Grand studio exploité par un opérateur multisectoriel maîtrisant parfaitement ses centres de profit.
Un bon rendement net de charges peu soumis à volatilité locative dans le temps. Il convient d'anticiper toutefois un renouvellement partiel ou total du mobilier à horizon 4 ans.

Informations Résidence

Gestionnaire

NEMEA

Nombre de lots

185

Date de livraison / DAT

03/07/2017

Informations Lot

Bâtiment

Type

Studio

Niveau

R+4

Orientation

Sud

Surface Carrez (m²)

30.51

Classe énergie

Prix

TTC

Prix immobilier

98 490 €

Prix mobilier

450 €

Frais d'agence

3 430 €

4 116 €

Soit prix de vente total

102 370 €

103 056 €

Frais de notaire estimés

8 800 €

Montant dépôt de garantie

2 500 €

Informations sur charges et loyers

Loyer annuel (HT)

5 197 €

Versement des loyers

Trimestriel

Indexation loyer

ILC (Annuel)

Plafonnement indexation

1.5 %

Charges de copropriété annuelles (bailleur)

484 €

Frais de gestion exploitant

100 €

Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)

381 €

Frais annuels de gestion (dont Propertimo)

100 €

Informations du Bail

Type de bail

Reprise du Bail

Durée du bail

10ans

Début du bail

01/08/2017

Fin du bail

31/07/2027