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Lot N°109 /
Résidence Etudiante -
Studéa Marseille Timone
9 Rue du Canada -
13010
MARSEILLE
ancien
Points clés
Etablissement récent pour lequel un nouveau bail est proposé par l'exploitant d'origine permettant de conforter les investisseurs désireux d'avoir de la lisibilité quant à l'espérance de rendement.
Performance locative très intéressante en comparaison de la qualité de l'actif et tenant compte des performances financières du preneur à bail.
Taux d'occupation 2023 : 97,40 %
Informations Résidence
Gestionnaire
NEXITY STUDEA
Nombre de lots
156
Date de livraison / DAT
09/11/2011
Informations Lot
Type
Studio
Niveau
R+1
Orientation
Nord
Surface Carrez (m²)
21.05
Classe énergie
C
Notation
Performance
Gestionnaire
Echéance du bail
Prix au m²
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
83 460 €
83 460 €
Prix mobilier
1 440 €
1 440 €
Frais d'agence
2 979 €
3 575 €
Soit prix de vente total
87 879 €
88 475 €
Frais de notaire estimés
8 000 €
Montant dépôt de garantie
1 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
4 052 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
IRL (Annuel)
Plafonnement indexation
2 %
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
271 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
645 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
282 €
Informations du Bail
Type de bail
Nouveau Bail
Durée du bail
9 ans