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Lot N°162 /
Résidence Etudiante -
Studéa Cergy Université 2
42 avenue des genottes -
95800
CERGY
ancien
Points clés
Taux d'occupation 2023 : 98,30 %
Résultat Net 2023 de Nexity Studea : 10,5 M€
Informations relatives à la répartition de prise en charge des travaux et renouvellement du mobilier en cours de bail :
Rénovation en cours de bail, prise en charge répartie entre le preneur et l'acquéreur (Cf. Article 5.4 du bail):
Plan de rénovation:
Afin de contribuer à la pérennité du patrimoine, le preneur avise le bailleur de la nécessité de procéder à des travaux de remise en état à réaliser conjointement comme suit :
- Remise en peinture complète des murs, plafonds et boiseries, remplacement des revêtements de sol, des entrées d’air, des équipements et du mobilier de la kitchenette à la charge du bailleur pour un montant de 3 700,00 €HT
- Remplacement du mobilier de la chambre et de l'entrée, des équipements et du mobilier de la salle de bain à la charge du preneur pour un montant de 4 500,00 €HT.
Le bailleur s’engage à financer les travaux de rénovation des logements dès sollicitation du preneur pour la partie qui lui incombe.
Informations Résidence
Gestionnaire
NEXITY STUDEA
Nombre de lots
243
Date de livraison / DAT
11/08/2008
Informations Lot
Type
Studio
Niveau
R+3
Orientation
Sud
Surface Carrez (m²)
18.01
Classe énergie
D
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
83 360 €
83 360 €
Prix mobilier
1 440 €
1 440 €
Frais d'agence
2 976 €
3 571 €
Soit prix de vente total
87 776 €
88 371 €
Frais de notaire estimés
8 000 €
Montant dépôt de garantie
1 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
4 238 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
IRL
Plafonnement indexation
2 %
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
296 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
631 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
291 €
Informations du Bail
Type de bail
Nouveau Bail
Durée du bail
9ans