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Lot N°307 /
Mobility -
KOSY Appart’Hôtels La Maison des Chercheurs
167 Avenue du Général Leclerc -
54500
VANDOEUVRE-LES-NANCY
ancien
Points clés
Résidence dédiée à l'hébergement des étudiants, jeunes actifs et personnes en mobilité professionnelle. Taux de remplissage optimisé ayant emporté l'engagement de l'exploitant à travers le renouvellement pour la seconde fois du bail commercial pour une durée ferme !
Preneur à bail local spécialiste du marché nancéien.
Rendement net de charges et de fiscalité permettant de profiter de l'effet de levier lié au crédit.
Informations Résidence
Gestionnaire
HABITAT GESTION
Nombre de lots
157
Date de livraison / DAT
01/09/2004
Informations Lot
Bâtiment
Unique
Type
Studio
Niveau
R+3
Orientation
Sud-Est
Surface Carrez (m²)
18.99
Classe énergie
D
Notation
Performance
Gestionnaire
Echéance du bail
Prix au m²
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
43 579 €
43 579 €
Prix mobilier
4 047 €
4 047 €
Frais d'agence
1 782 €
2 139 €
Soit prix de vente total
49 408 €
49 765 €
Frais de notaire estimés
5 200 €
Montant dépôt de garantie
1 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
2 404 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
IRL (Triennale)
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
58 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
122 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
208 €
Informations du Bail
Type de bail
Reprise du Bail
Durée du bail
9 ans
Début du bail
01/07/2023
Fin du bail
30/06/2032