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Lot N°31 /
Résidence Etudiante -
Ocean Break
2 Rue De Grande-Bretagne -
44300
NANTES
ancien
Points clés
Petit budget, mobilier récent, bail renouvelé par le preneur à bail d'origine, grande métropole étudiante : un excellent couple rendement / risque pour cet actif récent (2012).
Idéal pour les primo-investisseurs ou ceux désireux de compléter une allocation.
Informations Résidence
Gestionnaire
UXCO
Nombre de lots
152
Date de livraison / DAT
27/07/2012
Date de dernière rénovation
30/08/2022
Informations Lot
Bâtiment
Principal
Type
T1
Niveau
RDC
Orientation
Nord-Est
Surface Carrez (m²)
20.41
Classe énergie
D
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
80 002 €
80 002 €
Prix mobilier
1 312 €
1 312 €
Frais d'agence
2 875 €
3 450 €
Soit prix de vente total
84 189 €
84 764 €
Frais de notaire estimés
7 800 €
Montant dépôt de garantie
1 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
3 516 €
Versement des loyers
Mensuel
Indexation loyer
ILC (Triennale)
Plafonnement indexation
3 %
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
227 €
Frais de gestion exploitant
12 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
398 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
258 €
Informations du Bail
Type de bail
Reprise du Bail
Durée du bail
10 ans
Début du bail
01/07/2021
Fin du bail
30/06/2031