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Lot N°1405 /
Résidence Etudiante -
Odalys Campus Lyon Confluence
7 cours Bayard -
69002
LYON
ancien
Points clés
Un actif présentant le meilleur scoring moyen compte tenu de la qualité de son emplacement, le prix de revient au m², l'historique d'exploitation ayant permis de renouveler le bail en 2023 avec une hausse de loyer.
A présenter en priorité à tout investisseur ayant l'enveloppe d'investissement nécessaire.
Informations Résidence
Gestionnaire
ODALYS
Nombre de lots
189
Date de livraison / DAT
03/02/2015
Informations Lot
Bâtiment
1
Type
Studio
Niveau
R+4
Orientation
Est
Surface Carrez (m²)
18.62
Classe énergie
D
Prix
HT
TTC
Prix immobilier
104 768 €
104 768 €
Prix mobilier
2 899 €
2 899 €
Frais d'agence
2 948 €
3 537 €
Soit prix de vente total
110 614 €
111 204 €
Frais de notaire estimés
9 600 €
Montant dépôt de garantie
2 500 €
Informations sur charges et loyers
Loyer annuel (HT)
4 674 €
Versement des loyers
Trimestriel
Indexation loyer
ILC (Triennale)
Plafonnement indexation
2 %
Charges de copropriété annuelles (bailleur)
205 €
Frais de gestion exploitant
109 €
Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue)
366 €
Frais annuels de gestion (dont Propertimo)
310 €
Informations du Bail
Type de bail
Reprise du Bail
Durée du bail
11 ans et 8 mois
Début du bail
01/02/2023
Fin du bail
30/09/2034